离婚先办手续还是先办房产更名

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!

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离婚后房产过户怎么办手续

    办理离婚析产，需要带齐以下资料：

    1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

    2、房地产证(如有共有证的，需带备);

    3、申请人的身份证件;

    4、房地产登记申请书;

    5、委托书。

    需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

    在婚姻法中明确的规定了，双方办理了婚姻登记手续后，夫妻个各项权益都会受到婚姻法的保护，其中就规定了双方的收入都是属于婚后共同财产，那么在处置和使用共同财产时也是需要征求配偶的意见，如果双方出现了感情问题办理离婚时，也是需要将共同财产进行分割。