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房屋漏雨租户有权终止合同吗

房屋漏雨租户有权终止合同吗
承租户有权更换物业公司吗
承租户无权,但业主有权变更。物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。 《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。业主有权选择物业公司《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。