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小产权房屋如何查封

小产权房屋如何查封

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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小产权房屋纠纷

你好,你的问题我答复如下:
1、小产权房交易因违反了国家法律、法规强制性规定,不受法律保护,属于无效合同。
2、依据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
3、装修房屋支付的8万元属于其他损失,故你有权请求卖方予以赔偿。
4、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,你有权向被告住所地法院起诉,请求返还购房款,并赔偿你的损失。
5、立案所需材料包括:身份证、起诉状、主要证据材料。
6、具体事宜可以和我联系,欢迎来电咨询。