房屋网签未备案的法律效力

网签未备案的法律效力是什么

不生效，可以备案，不需要支付违约金，以成都市为例。

《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：

第八条 商品房定购合同联机后，由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房已定购。商品房买卖合同联机后，在网签系统的商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房已拟定买卖合同。

商品房买卖合同备案后，由网签系统生成合同备案编号，同时在网签系统的商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房已售。