一个土地证分割抵押

一般土地证抵押贷款流程如下

1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款;

2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个;

3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”;

4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。

但是首先要确认的土地使用证是否具有办理贷款的资质，如果有才可以办理贷款，如果没有就不具备办理贷款的资格。对于该资格的确认我们过的《物权法》上有明确的规定。在具有资质之后，土地使用证办贷款还需要符合相应的条件，并且按照相关的流程进行操作。