为什么房屋买卖合同买方是乙方

什么是房屋买卖合同

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

只要产生借款或者欠款就会涉及到利息的问题，但是如果合同中对于约定的无效借款的利息，总体年利率超过24%债务人是应该根据约定承担偿还这部分利息的义务。涉及签订合同问题需要提醒大家，一定要仔细阅读合同中的内容，切不可以草草了事随意签字，这样会造成日后不必要的劳动纠纷。