房产证两个名字一人过世了怎么办

两个名字的房产证其中一人死亡怎么过户？

需要死者合法序列继承人，办理完毕继承顺序之后，由继承人和住房另一位登记人，一起和买家当事人到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。r《房屋登记办法》：r第十三条r共有房屋，应当由共有人共同申请登记。r共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。r第三十五条r因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。