对个人住房征收房产税的利弊分析

个人住房房产税缴纳流程

个人住房房产税应该到哪里去缴纳？需要哪些材料？缴纳流程是怎样的呢？希望下面的文章对您能够有所帮助。

个人住房房产税缴纳流程：

1、准备相关材料，填写房产税认定申报表。

购房人需提交下列资料（原件和复印件）：

（1）房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

（2）新购住房的契税完税凭证；

（3）购房人及其家庭成员的有效身份证明；

（4）购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

（5）无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）；

（6）其他有关书面证明文件、资料。

2、购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。

4、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

5、主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

6、购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的，需提交第1条（一）、（二）、（三）、（六）所列资料（购房人家庭成员的有效身份证明除外）。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后，根据审核认定结果，当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

7、购房人拿到房产税认定通知书后，赴房地产交易中心办理过户相关手续。

8、在每年的12月31日前，纳税人应凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

总之，个人住房房产税缴纳流程是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决个人住房房产税缴纳流程问题，防止陷入法律误区，您可以通过律师365委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

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