房子买卖合同解除需经过的法律程序

房屋买卖合同解除流程是怎样的？哪些情形可解除？

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益 一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状； 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜； 3、签订解除协议，你退款、他退房、协商损失赔偿； 二、上述第一条协商不成时 1、起诉要求支付尾款，并赔偿损失； 2、起诉时进行诉讼保全，查封房屋； 3、胜诉后可申请强制执行，拍卖房屋； 以上便是对房屋买卖合同解除流程是怎样的这个问题的回答。