合同订立律师解答

租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其它条款...

合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。根据合同法（自2021年1月1日起废止）第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六...

阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。“阳合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为...

合同法第四十二条(自2021年1月1日起废止)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其...

1、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间：如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...

合同订立分为两个阶段：(一)要约。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。(二)承诺。承诺又称为接受或接盘。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。承诺又称为接受或接盘。《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订...

是需要的。1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是当事人的权利。对此《合同法》（自2021年1月1日起废止）规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进...

在网上签电子合同，只要是你们双方之间根据自己的真实意思达成，又不违反法律规定的话，那这个合同就是有效的，电子合同还是书面合同其实就是形式问题。而且根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）、《电子签名法》的规定，赋予了...

定金规定在中华人民共和国担保法(自2021年1月1日起废止）中是法定违约责任的责任承担形式，保证金则是合同约定的责任形式，仅仅约定保证金不约定如何用途和违约责任，则保证金没有异议。定金最高不能超过合同总金额的20%，而且...

一、无民事行为能力人所订立之合同。由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。限制民事行为能力人签订的合同要具...

(一)为履行合同所做的工作，都要留有记录或者证据。(二)及时发出催告和异议。(三)及时收集和保存证据。(四)建立信息汇报反馈制度，及时处理异常情况。(五)合同履行过程中，法务部负责监督、检查合同中相应条款的具体履行情...

重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了购房买卖，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三...

甲方(用人单位)名称:单位劳动保障代码：法定代表人:邮编:甲方注册登记地址：乙方(劳动者)姓名：个人劳动保障代码：居民身份证号码：户口所在地：户口性质：现居住地址：邮编：联系方式依据《劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法...

按照以下确定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地...

合同一般规定是向卖方支付定金。如果买卖是通过中介的话，双方也可以约定由买方把定金付给房产中介，以达到资金监管的效果，并同时约定在卖方没有履行相关合同义务前，接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金，不...

一、主体资格审核当事人的名称或者姓名和住址。二、货物的参数，货物的质量要求，货物的包装标准。三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。四、检验标准，时间，方法，结算方式。五、违约责任。六、解决争议的...

合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的...

1、口头合同一般都是合法有效的。日常生活中，99.9%的合同都是口头合同，如到超市买东西，都是合法有效的。2、《合同法》（自2021年1月1日起废止）第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采...

1、此种责任发生于合同订立阶段。这是它与违约责任的根本区别。只有在合同尚未成立，或者虽已成立，但因为不符合法定的有效要件而被确认为无效或被撤销时，才可能发生缔约过失责任。因此，合同是否成立，是判定是否产生缔约过...

反担保是为了保障保证人承担担保责任后实现债务人追偿权而设定的担保，反担保责任的履行应以保证人已履行担保责任为前提。主合同的保证期间与反担保人的保证期间二者适用的起算规则不同，因反担保担保的对象是求偿权，而根...

不动产赠与合同需要由房屋所有权人作为赠与人与受赠人签订，需要写明双方身份信息，房屋坐落，房屋所有权证号、土地使用证号或不动产权证号，约定清楚何时办理转移登记手续，交易税费的负担。若是已经被人民法院或其他国家机关...

合同有效成立的条件：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；(二)当事人应具有相应的行为能力；(三)合同的标的和内容都必须合法；(四)必须是互为有偿的；(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。...

施工合同的主要条款有：(1)建设工程施工工程名称和地点;(2)建设工程施工工程范围和内容;(3)建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;(4)建设工程施工工程质量保修期及保修条件;(5)建设工程施工工程造价;(6...

劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。《劳动法》第20条规定，劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完...

网上签约的流程为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...