物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
律师解析：拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物...
合同纠纷怎么证明违约
律师解析：为此，原告必须举出下列证据：1、双方订立的合同。2、己方履行义务时，对方签发的收据、发票或其他书面证据。3、对方商品的验收记录或鉴定结论。4、能证明被告方违约的所有证据。5、己方遭受损失的证明，如额外支出...
合同诈骗罪怎样侦查
律师解答：由公安机关立案侦查。律师解析：合同诈骗罪是公诉案件，公诉案件由公安机关进行立案侦查，案件流程大致如下：1、受害人需要向派出所或公安局报案；2、报案需要准备一系列的报案材料，警察审核以后符合立案条件便可以立案...
委托代理人是否需要承担法律责任？
律师解析：如果你是在代理权限内签订合同的，则应由被代理人承担合同责任，你不承担责任。如果你是在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍以代理人名义签订合同的，如果被代理人追认的，则由被代理人才承担民事责任，你不承...
涉企合同纠纷怎样处理
律师解析：1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础...
租赁合同纠纷如何算
律师解答：和解、调解、仲裁、诉讼等。律师解析：1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机...
如何查购房合同是否备案
律师解析：可以到当地的房管局查询合同是否备案，大家将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息了；登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信...
兼职合同纠纷如何处理
律师解答：协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机...
学车合同纠纷如何处理
律师解答：协商、诉讼、调解、仲裁。律师解析：可以协商、调解、仲裁或诉讼：1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿...
异地合同纠纷处理流程
律师解析：1、因为是异地的原因，当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面，协商沟通。2、如果确实无法通过和解协商的方式解决，只能通过诉讼或者仲裁的途径解决。3、如果实在必须在异地起诉或者申请仲裁的话，建议当事人委...
转让合同书通常有时间限制吗？
律师解析：转让合同书有没有时间限制，应视具体情况而定。合同有效与否与日期无关，但合同应尽量严谨、明确。如果是疏忽导致，只要能提供证据加以证明一般是没有影响的。如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合...
违约责任怎么写
律师解析：违约责任需要包括：1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。3、损害赔偿的范围。4、违约金，当...
合同纠纷如何确定无效
律师解答：参照民法典规定确立无效。律师解析：合同无效是指法律对当事人签订的合同予以否定评价，当事人订立合同时所预期的法律效果不能实现，但可能会因此承担返还原物、赔偿损失等法定权利义务。民法典对民事法律行为无效...
怎样理解共同承揽人的连带责任？
律师解析：共同承揽人应当按照约定完成工作，将工作成果交付给定作人。每一个共同承揽人都应当对承揽的全部工作向定作人负责。如果交付的工作成果不符合要求，定作人可以要求共同承揽中的任何一个承揽人承担违约责任，任何一...
霸王条款是合同欺诈吗？
律师解析：霸王条款不是合同欺诈，合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知...
怎样处理建设施工合同纠纷
律师解答：先协商，协商不成向法院起诉。律师解析：合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机...
没签合同退定金的最好办法是什么？
律师解析：没签合同定金的退还方式：1、在没签合同的情况下，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；2、如果不是因为收受定金的一方的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求...
合同纠纷案件举证责任的分配是怎样的
律师解析：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的...
买村里房拆迁纠纷怎么处理
律师解析：1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、...
合同拍照是否有效？
律师解析：合同拍照照片与原件内容一致，有合同各方当事人确认的情况下，也相当于合同原件效力。1、合同原件是指合同各方当事人订立的书面合同的原本，是相对于其复印件、扫描件、传真件、照片等等而言的。合同的法律效力简...
典型的承揽合同有哪些
律师解答：加工、定作、修理等合同。律师解析：典型的承揽合同有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等法律关于承揽合同的定义是：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支...
怎么处理委托合同纠纷
律师解答：可以协商、调解、仲裁或诉讼。律师解析：1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三...
承诺期限什么时候计算？
律师解析：要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约...
担保合同的主合同可以多个吗
律师解答：可以。律师解析：可以。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。尽管主合同的存在并生效将直接影...
保管人要履行的保管义务是哪些？
律师解析：根据我国《民法典》的相关规定，保管人需要遵守的义务包括：一是保管人有妥善保管保管物的义务；当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为维护寄存人利益外，不得擅自改变保管场所或者方法。寄存人交付的保...