单方解除合同的法定条件是什么

法定解除合同的情形：(我国《合同法》(自2021年1月1日起废止）第94条规定了合同的约定解除之情形)

1、当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。

2、在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。

3、当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

5、法律规定的其他形式。

《民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。