婚内财产协议约定一方名下的房为夫妻共有有效吗？

      很多夫妻为了避免婚后双方因财产产生争端，而选择婚前签订关于财产分割的协议。其中一方为了保证自己对房产具有处分权，要求另一方名下房产作为婚后公共财产。房产属于不动产，那么此项约定又是否具有法律效力呢。

      在实际签订协议时，要注意以下几点：

      1、协议应采取书面形式。

      2、协议不能约定免除夫妻一方对子女的抚养义务。

      3、也不能免除相互之间的扶助义务。

      对于房产所有权的变更，这可以按照以下几点条件处理。

      1.想要结婚的双方，需在结婚前签订婚前协议，对房产归属进行约定。

      2.签订婚内财产协议后，要及时对所分财产进行产权变更手续，不然，就是为赠与房产未完成行为，不被法律承认。

      也就是说，虽然签订了婚内财产协议，但做不到及时办理产权更改的，也会被视为无效。

      这也是为了防止做了协议却未办理变更程序而引发的对协议等产生矛盾的情况发生。特别是遭遇起诉离婚时，由于过错一方难以参与分割财产，而产生相应损失。

      只要协议中不涉及胁迫欺诈等手段，双方都应积极遵守，而且双方都没有反悔的。并且签订协议后，将一方名下房产转为夫妻共有的，这样的婚内财产约定是具有法律效力的。在约定后也是可以及时催促对方办理更名手续的。如若对方后悔，这可寻求专业律师帮助。