婚前买房怎样才算是个人财产？

      现在很多人在结婚的时候都会选择先买房，当然也不乏是另一方要求买房的。不管是因为什么原因而导致的婚前买房的行为，最根本的目的都是想要结婚后有一个安定的居所。随着人们的自我保护意识的增强，很多人对于婚前财产的保护尤其是房屋的权属特别在意。因为随着离婚率的上升很多人都担心自己一旦离婚的话，给自己造成巨大的损失。

      如果不想自己的房子被分割的话，最需要做的就是确定婚前购买的房子是属于自己的，只有这样才不会作为夫妻共同的财产而被分割。

      一般来说如果有以下的情况的房屋的权属就属于个人而不是夫妻共有：

      1、婚前全款买房，房产证上是自己的名字。

      2、虽然不是全款买的房，但是，是自己付的首付，房产证上登记的也是自己的名字，虽然婚后是由夫妻共同还款的，但是如果房产证上是一个人的名字并且双方也没有达成协议的话，房产是属于个人的。

      3、在我国很多老人都会给新婚的子女买房，如果老人买的房在登记的时候写的是自己孩子的名字，房子就属于个人资产。

      4、有些人会签订财产协议，如果在协议中约定房子是属于个人的话，房子就不是共同的财产。

      5、如果婚前是男方买的房，婚后在不经过女方同意的情况下出售房屋的，女方即便向法院提起诉讼要求拿回房子法院也不会支持请求。

      如果房子是属于个人资产的话，即便是夫妻离婚在分割共同财产的时候，房子也不会作为共同的财产被分割。

      我们经常会看到结婚的时候男方买房，但是女方却要求房产证上加上自己的名字，如果不离婚的话，自然没有纠纷，可是一旦离婚就会因此而发生纠纷，如果遇到这种情况的话，建议找专业的律师进行咨询，或者找律师介入以维权。