夫妻继承房产需要交契税吗
夫妻之间继承房产不需要交契税。
《中华人民共和国契税法》
第六条 有下列情形之一的，免征契税：
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
二、继承房过户需要准备哪些材料?
1、申请书;
2、继承人身份证件;
3、原房地产权证;
4、被继承人死亡证明;
5、继承证明文件及公证书;
6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;
7、房屋估价单。
三、房产遗嘱怎么写?
遗 嘱
立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日 出生，民族：____族，现住____________，身份证号：________。
本人与_______系夫妻关系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，夫妻共有财产房屋、院落两处：
一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________;
一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________。
现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一)关于本遗嘱
1、本遗嘱是立遗嘱人依据《民法典》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产;
5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
二)本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中，自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。
2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由_______单独一人继承。
3、其他：
本遗嘱一式__份，由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。
上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
立遗嘱人： (签字)
见 证 人： (签字)
时 间： 年 月 日
事实上，只要是法定继承人通过继承方式取得的房屋产权，都不需要交契税，夫妻当中的其中一方去世以后，除了彼此间有继承权之外，子女以及父母都是第一顺序继承人。如果法定继承人之间对谁来继承房子产权这个问题还有争议，不能直接办理房产过户登记。
