夫妻财产房产证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

婚后财产房产证

照《婚姻法》第17条等条款规定，
除夫妻双方有特别约定外，婚后的房产，属于夫妻双方共同财产。。即使房产权证上仅有你先生的名字，也不排除你对房产享有平等的处理权（有特别约定的除外）。

不过，要指出的是，虽然该房屋属于夫妻共有财产，但因房屋作为不动产，其权利采取登记公示的原则，即房地产交易中心登记的权利人，即为具有完全处分权的权利人，可与其他人进行交易，该交易受法律保护。在房产证上只有你先生一人名字的情况下，他有权单独签字后，将该房屋出售，你不得以夫妻共有财产的理由而主张合同无效。不过，你有权就他卖房取得收入主张为夫妻共同的财产收入，要求参与分配