集体土地使用证用换吗？，房产证

拥有国家土地使用权的主体不仅只有个人还有集体，我国农村的土地一般都是集体使用土地，土地使用权由集体所有。人们拥有的也是集体土地使用证。但是人们在使用集体土地使用证的时候还是会对一些问题产生疑惑。在此，小编就为大家收集了房产证和集体土地使用证用换吗的内容，希望能够帮助到大家。

一、房产证和集体土地使用证用换吗？

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

二、如何办理集体土地使用证？

集体土地使用证办理所需要的材料如下：

1、申请登记的书面报告

2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写)

3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明

4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料

5、当地公安部门提供的户籍证明。

6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。

通过国家的规定我们可以发现，集体土地使用证，房产证之间还是有一定的联系的，他们的都是对权利拥有的一种凭证。当我们在面对房产证和集体土地使用证用换吗这样的问题时候，我们就能清楚的知道答案。我们只需要通过合法的手续，到有关机关做好登记就能够进行转换。