商业房产证分割流程

很多购房者对于大房产证和小房产证只是听说过，但是了解的人却不多。特别是对于大房产证能不能分割成多个小房产证的内容更是不清楚，但是根据相关的规定这是不能进行分割的。江西崇义县律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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商业房产证

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;因此，应纳契税=计税依据×税率=房屋买卖的成交价格×3%。　　二、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋的买卖，应当以房屋成交价格，按照“产权转移书据”依照0.05%的税率计算缴纳，应纳印花税=房屋成交价格×0.05%。