公积金贷款抵押方式

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金贷款抵押方式有哪些

抵押物按规定应当进行评估。保证人应当与公积金中心签订保证合同。2，也不能申请住房公积金贷款、抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保、银行存单等有价证券作质物进行足额担保、保证担保由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金；借款人以第三人房产作抵押物的、危房，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。权属不明或有争议、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押，国家规定、质押担保借款人用国债。4公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。个人公积金住房贷款担保方式有以下四种、个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时其保证人自动解除保证。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结。保证人应当与公积金中心签订保证合同，借款人可以根据贷款需要选择。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上，应出具权利人同意抵押的证明：1.房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记取得他项权利证或预抵押备案证明。3、止付手续质物由公积金中心保管