夫妻房产证写谁的名字

看情况：
其一、婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写出资购房方的名字；
其二、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在该方父母的子女名下。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。