婚后房产离婚怎么分割

婚后获得的房产原则上属于夫妻共同财产，要平均分割的。如果婚后，房子登记在双方名下，当然是共同财产。用一方婚前财产购买的登记在其一方名下的房产属于个人财产，如果夫妻共同还贷的，房屋登记人要给予另一方一定的补偿。

另外，对财产的所有权是可以协议分割的，如果离婚，婚前财产协议和婚内财产协议是有效的，如果是离婚协议书，大家要特别注意，如果两人已经根据离婚协议书离婚，离婚协议书才是有效的，如果双方没有离婚，只签订了离婚协议书，这个离婚协议书是不发生法律效力的。