分居三年离婚房产怎么分配

具体分配的方法是：
一、如果该房产是夫妻的个人财产，离婚时不予分割，双方对个人财产的分割另有约定的，从其约定；
二、如果该房产是夫妻的共同财产，离婚时原则上由双方平分，双方对共同财产的分割另有约定的，从其约定。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。