房产除名一定要还清贷款吗 普法法律网 家事纠纷律师解答 7.78K 大中小设置文字大小 是的,在房贷未还清的情况下,是不能办理房产证除名的,因为名下房产的抵押权人是银行,也就是说房子已经抵押给银行,夫妻双方必须在签订的离婚协议上注明房产以后归其中一方所有,并还清所有贷款,即可在房产证上除名。法律依据:《物权法》 第179条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 TAG标签:除名 婚姻家庭 还清 房产 贷款 家事纠纷 #