住房贷款申请的法定流程

随着房地产市场经济的发展，为了满足人民日益增长的对住房的需求，国家出台了一系列房屋贷款补贴措施，帮助个人购房。那么，个人如何申请住房贷款?即住房贷款申请的法定流程是什么?本文整理了相关法律条文与知识，为您提供了一定的参考。

(一)贷款收费标准

服务费：贷款额在20万(含)以下的，收取服务费2500元;贷款额20-50万(含)超出部分加收0.5%的服务费;贷款额50万以上加收1%。

保险费按照保险公司的规定收取。(贷款额乘保险费率)

房产证押金1000元(房本送银行做抵押后可退)

注：收费标准各银行有所不同，请参照每月的〈贷款手册〉

(二)贷款流程

第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;

第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。

第四步：放贷

注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。

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