重复订立两份租赁合同有效吗
一、重复订立两份租赁合同有效吗
在合同双方缔约过程中，对于内容一致的一式两份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。但两份合同出现内容不一致的，则需要对合同不一致的条款或内容进行解释，从而判定哪份合同条款或内容才是双方的真实意思表示。对合同作解释时，根据双方的交易习惯和合同的通常用语以及合同上下文来进行判断。当双方就合同解释无法协商一致时，起诉至法院的，由法官综合案件情况以及相关的证据材料进行认定。如果两份合同签订时间有先后顺序，且两份合同均属有效合同，除当事人有特别约定外，前后两份合同对同一内容有不同约定时，基于意思表示最新最近，且不违反合同目的，可根据合同成立的时间先后，以后一合同确定的内容为准。如果前后两份合同所约定的内容并不冲突，只是对合同的内容进行了不同的约定，因此，不能简单地认定后一协议是前一协议的变更，或后一协议是对前一协议的补充和完善。如若签订时间相同的合同，则需要根据双方签订本合同的目的及双方实际履行情况，如能确认双方实际履行的合同，一般以实际履行的合同为准。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
二、租赁合同可以是无偿的吗
可以是无偿的。
1、无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。
2、例如，甲公司旗下有两处房产供其他企业使用，有一处是给合作企业丙公司使用，不收取租金；
另一处房产是在去年年初刚出租给丁公司使用，当初为招揽租户，公司采取了一段时间内免收租金的优惠，双方在合同中约定2014年1月1日—2014年6月30日期间免收租金。
重复订立两份租赁合同有效吗
在租赁合同重复订立时，它只会生效一份，已经签订一份租赁合同再要重新订立时，应该要看清楚合同的内容。
在订立租赁合同的时候，对于合同内容不太清楚或是有疑问，可以来本站网找寻法律帮助。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
2.1w 浏览文章合同上改字过还有效吗,合同签订后还可以变更内容吗1.4w 浏览文章网签备案过的房子具有法律效力吗1.7w 浏览文章民法典中协议中间约定连带责任有效吗2.0w 浏览文章私人车辆租赁协议有效吗2.3w 浏览文章怎么判断电子合同有效还是无效3.7w 浏览文章微信上签署的合同有效吗,合同法关于合同效力的规定2.0w 浏览文章男女双方签订的承诺书,具有法律效力吗1.5w 浏览文章盲人签字有法律效力吗,效力待定民事行为有哪些1.5w 浏览文章传真签名起法律效力吗1.9w 浏览文章合同中手写部分有法律效力吗2.4w 浏览文章限制消费令下达多久会生效,相关法律规定2.6w 浏览文章协议书不盖章有法律效力吗2.2w 浏览文章涂改过的协议书有法律效力吗1.9w 浏览文章签名涂改了还有法律效力吗2.3w 浏览文章电子合同跟纸质合同具有一样的法律效力吗1.5w 浏览文章网上拍照签订的合同有效吗,电子合同的类型有哪些2.2w 浏览文章跟朋友合伙做生意口头协议有效吗1.8w 浏览文章中介公司签订的三方协议有法律效力吗1.9w 浏览文章主播签署的电子合同有效吗,电子合同的特征有哪些2.5w 浏览文章收据原件丢失,复印件有法律效力吗收更多#合同效力相关
咨询如何订立租赁合同?438次阅读图文合同一式两份是复印吗合同一式两份不是复印两份，而是准备两份，可以打印两份，也可以手写两份。一式两份，一般指在合同签订中，一般会约定合同一式两份，合同双方各保存一份。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。2024-02-23870次阅读文章一个人可以办两份租赁合同吗,怎么解决租赁合同纠纷2023.03.071676次阅读咨询如何订立合同，怎样订立租赁合同459次阅读图文前后签订两份合同哪一份有效前后签订两份合同的效力：如果后一份合同是前一份合同内容的补充，那么后一份合同可以认为是前一份合同的补充协议，只要内容不冲突，两份合同都有效。如果两份合同内容有冲突的，则一般以后一份合同为准。具体效力需根据合同内容确定。2024-03-041089次阅读文章复印机租赁出租好处2023.03.1210152次阅读咨询如何订立房屋租赁合同473次阅读图文离婚复婚又离婚两份协议认哪份离婚复婚后又离婚的，两份离婚协议中以最后一次的离婚协议为准。夫妻双方自愿离婚的，不管是第几次离婚，都应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2024-03-021373次阅读文章合租能办两份租房补贴吗？2023.03.085201次阅读咨询怎样订立房屋租赁合同？466次阅读加载更多更多合同效力最新文章
合同上盖公章有效吗1988次阅读2024.04.06合同无效的法律后果1271次阅读2024.03.21无权处分合同的效力2197次阅读2024.03.21被骗签的合同有效吗1907次阅读2024.03.21保证合同无效的情形1588次阅读2024.03.21
