签订家居装修合同要注意什么

一、签订家居装修合同要注意什么

要注意的：

1.签订装修合同之前，要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业，是否具有营业执照，是否具有法人委托书。装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。

2.在签订合同时，如果有漏掉的要求和事项，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。

二、装修合同签订有哪些陷阱

1.工艺描述不清楚，在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。

2.胡乱增加单项面积，有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。

3.进场材料与合同规定的不一致，在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致，一定要注意材料的型号和材质，很多不良商家会抱着侥幸心理，使用劣质材料进行装修，试图以假蒙真，所以在签订装修合同的时候，以免落入合同陷阱之中。

4.材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关，业主毫不知情，而且还大大的损害了业主的消费权益，或者不告知业主装修进度，在隐蔽工程中使用劣质材料。这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题，有的装修公司会趁业主不在的时候，而将装修材料偷偷替换成劣质材料。

三、装修工程合同的注意事项有哪些

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

4、监理和质检到场时间和次数。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

四、装修合同的条款

1、合同双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

2、装修工程地点、面积和具体施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同或设计，必须签订书面修改协议。

3、承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式

您可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分包。

4、装修费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、您入住时间满两个月时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装修费，会使您的工程维修相对有些保障。

5、施工依据和竣工标准、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题，您不妨在合同中约定，工程质量可根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规定(试行)》这样的规定验收。尽管实际上您不可能按标准去验收，但合同中有明确的规定，对施工行为会起到制约作用。

6、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个工程项目，施工行为是交叉进行的。因此，您必须对工程期限和违约责任进行约定，保障居室装修工程能按期完工。

7、工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任

工程期间，装修材料一般是由暂住在您家的施工队看管的，有的施工队借此机会偷走装修材料，或以劣换好。因此，您最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管，如有丢失或被换，则由承揽人赔偿责任。

8、保修期限

装修工程的保修期一般是二年，如果承揽人同意，您也不妨把保修期约定得长一点。

综上所述，如今越来越多的人买房也是需要找相关的公司来进行装修，而在装修工程开始之前都是需要签订一份装修合同的，那么就一定要认真注意在签合同之前要仔细审查这个合同里面的具体条款事项以及这个装修公司是否是正规的公司。