改非的精选法律百科

武汉市房屋拆迁补偿标准项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

一、“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿?由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法：1、按照房屋的实际用途补偿。也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标...

一、“住改非”的房屋，怎样才能领到合理的补偿款?对合法的住改房进行拆迁时，拆迁补偿按经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿，当事人认为补偿不合理的，可以收集证据向申请行政复议或者提起行政诉讼，获得合理的...

租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要...

一、“住改非”没有停产停业的补偿怎么办?“住改非”没有停产停业的补偿可以申请复议或者是行政诉讼，住改非如果是合法变更房屋用途的，拆迁时是有停产停业损失补偿的，如果当事人对不补偿决定不服的，可以申请行政复议或者...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

一、“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价...

一、无证“住改非”是否可按商业用房补偿?无证“住改非”不可以按照商业用房补偿，根据我国《城乡规划法》的相关规定，08年以后建设且未取得相关手续的房屋属于违章建筑，不应被认定为合法房屋，也就不涉及是否可按商业用房...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

一、“住改非”房屋拆迁的补偿安置标准，究竟该怎么计算?对于“住改非”房屋，究竟是按照住宅用房来补偿，还是按照经营性用房来补偿呢?2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中做出规...

长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

一、住改非房屋的认定第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等相关证照可以直接认定房屋的实际用途。第二、完税凭证。通常而言，生产经营与纳税相伴随，有完税凭证(免税单位应当提供免税证明)可以...

一、住改非拆迁补偿政策是什么首先，要对房屋的性质有一个认定，一般以关于拆迁方面的地方政府规章为依据来进行认定。因此，被拆迁人在判断被拆迁的房屋是住宅还是非住宅时，应当先行找到当地政府规章中的相关规定。例如，如果...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要...

一、住改非房屋拆迁时如何补偿?对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被...

一、农村临街进行商业活动的房屋就是“住改非”房屋吗农村的临街进行商业活动的房屋不一定就是住改非房屋，具体的认定需要依据房屋原本的性质而定，如果是住宅的，并且取得营业执照的，就是住改非房屋。住改非房屋认定：1、依...

住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

房屋是不其用途的，而在现实生活中改变房屋用途的情形是非常多的，改变房屋用途的，需要取得合法的手段在，而住房改成商业住房的情形是非常多的，那么没有营业执照,能算住改非吗?下面由爱土拆迁律师团进行相关知识的科普。一、...

杨先生拥有在集体土地上的自建房屋，房屋结构为砖混及砖木结构，附近有天然温泉，故用于开办“农家乐”，并拥有合法的餐饮服务许可证。2012年，贵州省息烽县人民政府作出《房屋征收决定》和公告，杨先生的房屋位于征收范围内。息...