物业公司的精选法律百科

起诉物业公司1、调查取证。按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系。当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;...

近年来，小区高空抛物、坠物造成人员伤亡和财产损失的事件频发，然而，实践中高空抛物、坠物事件常常无法查明实际加害人。物业公司作为小区的实际管理者，具有安全保障义务，在高空抛物、坠物致损却无法查明实际加害人的情况下...

物业公司不发工资如何维权一、企业未及时足额向劳动者支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同并要求企业按照法律规定向其支付解除合同的经济补偿金。除此之外，根据上文中关于企业法律责任的阐述，劳动者还可在企业克扣或...

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...

被刑事拘留多久判刑关于“被刑事拘留多久可以判刑?”的相关解答如下：量刑要根据具体情节确定，被刑事拘留多久判刑根据当事人是否构成犯罪，综合考虑犯罪动机、主观恶性、是否累犯、有无自首、立功情节，是否具有从轻或者减...

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...

一、小区有噪音扰民归物业公司管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施...

一、解聘物业公司纠纷的诉讼费承担主体是怎么规定的?《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额...

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...

律师解析：更换物业公司的步骤有：1、召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；2、提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；3、拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；4、竞标公示评标，签署物业管理协议；5、安排新老...

业主被物业公司起诉需要做什么１、作为业主来说，在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理...

一、采购合同纠纷物业公司怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁...

物业公司怎样办资质1、申请成立物业公司资质应根据《物业管理企业资质管理办法》第六条规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部...

起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...

9月8日，四川乐山，一个小区，发生了一件有趣的事情，说的是，小区业主因为不满意小区物业的作为，就集体送了一面锦旗给物业公司，写的是：干啥啥不行，收钱第一名!类似于干啥啥不会，吃啥啥不剩。具体的事件，有兴趣的朋友，可以到头条去找...

咨询下对于如何办理更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房...

1、物业公司有重大过失如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。2、物业公司无重大过失因为业主没有缴纳物业管理费，物业管理公司的...

公司在日常的经营过程中，都会面临着各种各样的法律风险，物业公司也不例外。在面对法律风险时，公司也不是无能为力的，人们可以通过各种方法防范法律风险减少财产损失。下面小编就为大家总结了物业公司法律风险防范的方法。...

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...

一、物业公司转委托的责任承担是谁?物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定...

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...

一、物业公司起诉解除买卖合同可以吗？物业公司可以起诉来解除买卖合同的，只要人民法院受理即可。合同的解除是指因为发生功令规定或当事人商定的环境，使恰当事人之间的权利和义务覆灭，从而使合同停止功令效力。解除财产服...

物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级)，一年内有效，一年内需要重新评...

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...

在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程，这可以让创业者取得一步先机，创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质...