优先购买的精选法律百科

承租人是否已放弃优先购买权承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房...

一、隐名股东优先购买权吗?我国《公司法》第71条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其...

一、股份制公司股东优先购买权的规定是怎样的?股份有限公司股东没有优先购买权，有限责任公司的股东才具有优先购买权。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东...

一、买卖不破租赁是否可以放弃优先购买权?买卖不破租赁中承租人可以放弃优先购买权，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁并非强制性规范，因为该条款表达的意...

优先购买权和买卖不破租赁都是出现在民事物权法中的权利。实践中，很多人都不清楚优先购买权和买卖不破租赁具体指什么。究竟在什么情况下适用优先购买权？什么情况下适用买卖不破租赁？下面，本站小编为您介绍这两种权利的区...

公司法当中规定的优先购买权这是针对购买公司内部的股份的这件事情，如果公司当中有股东想要转让自己的股份，一般都是在股东放弃购买权的情况下才能转让给其他人的。优先购买权也是约束公司的股权转让过程当中的相关程序...

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。【法律依据】《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产...

一、优先购买权的法律规定?股东优先购买权通常发生在有限责任公司股东转让股权时，它的意思是说在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。我国新出台的公司法中也对这个事情做出了规定：当一家公司经营出现问题，需要强制执...

公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

房东悄悄卖房租客是否拥有优先购买权房东悄悄卖房租客是有优先购买权的。根据相关法律规定，出租人决定出卖房屋的，应当在合理期限内通知承租人，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可...

优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...

强制执行股东股权其他股东有优先购买权。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视...

房屋转租次承租人是否享有优先购买权要看转租行为是否征得出租人的同意了。在同意转租的情形下，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租...

公司想要更好的发展往往都会进行重组，但是在重组时会面临着股权转让等问题，如果这个问题解决不好会带来很多的麻烦，所以最好是了解一下公司法，那么在公司法股权转让优先购买权是怎么解释的?小编整理了有关的资料一起来看...

按份共有人是否享有优先购买权按份共有人享有优先购买权。《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

侵犯承租人的优先购买权的能否确认出租人与第三人的买卖合同无效1、第一种情况是互易，互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的，所以在互易的情况下，承租人往往是不能提供互易的...

律师解析：当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调...

一、股东优先购买权行使的条件是什么?股东优先购买权行使的条件是：股东的优先购买权的前提和基础为应限于同一公司的股东，即合营他方，不是同一公司的股东不享有优先购买权;转让的标的物应当是中外合作合营企业的股份;限...

法律赋予了公司股东在其他股东出卖股份时的优先购买权，但在实际的市场活动中这一优先购买权总是被忽视或者故意侵犯。一些公司股东在未征询其他股东意见的情况下出让了持有的股份，可能是不知道，也能是故意不转让给其他股...

一、股东优先购买权期限是多久?股东优先购买权期限，是根据《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书...

了解民事办案流程，能清楚我国整个民事诉讼流程，以及在诉讼过程中才知道什么时间该做什么。而刑事案件中需要了解多一点公安机关的办案流程，才知道公安机关传唤你并不一定是违法了。不同类型的诉讼中，司法人员的具体办案流...

股东的优先购买权是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利，也是有限责任公司股东特有的一种法定权利。该权利体现出有限责任公司“人合性”与“资合性”统一的特点。当股东发生变化时，维护老股东既得...

一、承租人优先购买期限是多久?承租人行使优先购买权的期限是15天，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租...