如何索赔，买到凶宅怎么办
买到凶宅怎么办,如何索赔买到凶宅的索赔：凶宅是民间的一种说法，没有法律上的规定，买到凶宅可以认定为原房主构成“欺诈”。在双方协商不成的情况下，可以通过诉讼的方式来解决。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十四...
买到凶宅可不可以退
可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕，但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。房屋里有人死...
二手房买到凶宅要怎样办
二手房买到凶宅要怎样办1、二手房交易买到凶宅的，买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤...
买了凶宅可以退吗
什么是“凶宅”呢，我想听过很多说法的是，发生过自杀啊，凶杀的宅子，比较迷信的说法就是这个屋子有鬼，不吉利。但真正意义上符合凶宅的条件，必须符合一个是这个房子真的有人死亡，一个是这个房子里人死亡的原因必须是非正常死亡...
购买到凶宅可以退吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
凶宅房屋买卖
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
买房时怎么警惕“凶宅”风险
买房时可以在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款。【法律依据】根据《民法典》第一百...
一不小心买到凶宅可以退吗
房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房...
二手房凶宅纠纷
怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷，作为不同的行为主体，应该有不同的防范方法，来规避风险，处置纠纷。下面，我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官，掌握着诉讼...
买房时卖方有义务告知是凶宅吗？
一、买房时卖方有义务告知是凶宅吗进行二手房买卖交易时，卖方对以下的信息有告知义务：1、房屋产权是否被查封;2、房屋是否被抵押及陷入债务纠纷;3、房屋质量、设施;4、房屋的物业服务、学区、交通;5、房龄。不过，对于房...
买了凶宅可以退的吗
房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房...
买到的二手房是凶宅可以退房么
买到的二手房是凶宅可以退房么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违...
是真的吗？，拆迁时“凶宅”会遇到区别对待
“杭州杀妻碎尸案”发生后，据新闻媒体报道，当地小区整栋楼的居民均陆续搬离。诚然，随着我国法制化进程的推进和完善，老百姓已不像以前一样封建迷信，但由于上述案件的死者来女士死状过于惨烈，基于公序良俗的思想，周围居民还是...
买到的二手房是凶宅可不可以退房
买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤...
购买到凶宅应该怎么办
购买到凶宅应该怎么办1.凶宅，是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变...
凶宅的房屋买卖
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
强制执行拍卖凶宅
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
凶宅解除合同
解除合同解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。《销售合同公约》第26条规定，宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出...
买了凶宅是否可以要求退
如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋是凶宅，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同要求退房。这属于因为重大误解订立的合同，是法定撤销情形，买房者可以要求撤销合同。【法律依据】《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施...
凶宅撤销房屋买卖合同
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
凶宅解除房屋买卖合同
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
可否撤销房屋买卖合同，卖家隐瞒凶宅
卖家隐瞒凶宅，可否撤销房屋买卖合同1、以欺诈的手段签订合同的，可以予以撤销。2、《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者...
关于二手房买卖凶宅的约定
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
能退吗？，误买“凶宅”
基本案情：刘某从事喜铺生意多年，随着生意规模的扩大，刘某想开一家分店。2022年8月30日，刘某在某网络平台上发现了崔某的房源，经过多方面权衡，无论是地段还是面积刘某都觉得很满意。后刘某通过某网络平台联系到房主崔某看房，...
买到凶宅要求退房
律师解析：可以请求退房若是购买房屋时，卖方隐瞒“凶宅”的相关事实情况，根据中国社会的传统理念，属于欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一...