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房贷的精选法律百科
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一般按揭房贷好久下来2024
2024-03-22
一、一般按揭房贷好久下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款...
转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗,贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上
2024-01-08
贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上,转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗你好,有以下几种办法:1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按...
买房贷不下款来可以退房吗
2023-12-15
买房贷不下款来可以退房吗买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要...
离婚前房贷是否属于夫妻共同债务
2024-04-07
婚前房贷属于夫妻共同债务吗婚前个人债务,婚后会变成夫妻共同债务吗答案是肯定的。婚前个人债务,在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么,哪些情形下,婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后...
离婚房贷更换还款人是谁?
2024-03-03
时间:2023-09-2115:41:51浏览:2455次来源:本站小编整理还款人是离婚之后更换的房屋产权人。如果夫妻双方已经经过协商,房屋已经进行了变更,那么夫妻双方就不再需要共同还款了,房屋的贷款偿还方就变成了变更后的房屋产权证上...
离婚 无房 无房贷
2024-04-01
在我国老公名下无车无房离婚怎么办离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,共同财产不足清偿的或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时由人民法院判决。...
房贷提前还算不算违约?
2024-04-07
一、房贷提前还算不算违约?1、房贷提前还有可能算违约,依据我国相关法律的规定,房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的,很多银行也不收取违约金,但具体是不是属于违约,要依据双方签订的借贷合同而定。2、提前还贷需要支付...
房贷离婚后怎么办理
2024-02-10
离婚房贷怎么办理你好,关于离婚房贷怎么办理的解答可以参考下面的内容:1.提出申请。您向工行提出书面借款申请,并提交有关资料;2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;3.签订合同。在接到工行有关贷款批准的...
一般构成醉驾影响房贷吗?
2024-03-03
时间:2023-09-1818:07:13浏览:3532次来源:本站小编整理一般构成醉驾对于房贷的办理也是有一定的影响,醉驾本就是属于刑事犯罪,未按照法律所规定的条款处理的事情,一般是会对自己的信用降低的,在办理时要比其他人肯定是要麻烦...
信用卡有分期能办理房贷吗
2023-12-11
一、信用卡有分期能办理房贷吗信用卡分期一般不会影响办理房贷,但是每家银行的审批宽松度不同,现在各家银行贷款审批都会看客户的负债情况及网贷情况,会影响办理房贷的有用户个人信用逾期严重的,有网贷或者小额贷款的,如果...
做了担保人还能房贷吗
2023-12-30
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人,...
委托还银行房贷公证书
2024-02-28
委托公证书怎么办理1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因...
中国银行房贷提前还款违约金
2023-12-11
中国银行房贷提前还款的违约金怎么计算啊?房贷提前还款并没有固定的要求。一般情况分为①贷款偿还满一定起诉后,可提前还款,不需要支付违约金或支付贷款额度的百分之几为违约金、②贷款满一定时间后,支付剩下贷款期限的利...
广州房屋贷款申请哪种房贷合适
2024-01-08
广州房屋贷款申请哪种房贷合适广州房屋贷款如何选择正确方式?当自己手头上的资金因为种种原因而并非那么活跃时,很多人会想到贷款买房,其实这样的方式也是不错的,想要申请贷款买房,问题也就随之而来了,究竟申请哪种房贷合...
离婚房贷的问题到底该怎么处理
2023-12-15
离婚房贷的问题到底该怎么处理一般来说,离婚房贷问题的处理有以下几种情况:婚前买房,婚后还按揭款。这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进...
结婚后一起还房贷是必须的吗?
2023-12-09
一、结婚后一起还房贷是必须的吗?不是。是否一起还房贷双方可以相互协商,并做好记录,以免以后发生纠纷。房贷不属于共同债务,产权是哪一方的就由哪方进行承担。夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所...
离婚后房产过户后房贷转移
2023-12-15
离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可...
房贷提前部分还款要付违约金吗?
2023-12-30
一、房贷提前部分还款要付违约金吗?1、房贷提前部分还款不一定要付违约金,房贷提前还款不一定需要支付违约金(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金,否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...
房贷还要担保人吗
2024-03-08
缓刑需要担保人吗刑事判决被告人缓刑的,并不需要提供担保人。刑事犯罪的被告人如果符合缓刑适用条件的,可以依法判决缓刑。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓...
离婚房贷一个人还的怎么办
2024-02-05
一个人可以去办离婚吗不能,如果一方不愿意离婚的话,向院递交离婚申请书,两年分居就可以自动解除婚姻关系了!如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是...
办理房贷收入证明
2024-02-23
买房贷款开收入证明需要怎么办呢?私营业主收入证明要正常开,只要需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。自由职业者如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有...
在我国欠房贷来起诉了怎么办
2024-01-07
一、在我国欠房贷来起诉了怎么办银行关于过期没还贷款处理方法:在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日,向法院提起诉讼:①按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,...
房贷协议纠纷怎么办
2024-01-11
房贷协议纠纷怎么办协商、调解、仲裁、诉讼。针对协议纠纷,解决问题可以通过以下方式进行:1、协商解决;2、通过第三者调解解决;3、申请仲裁:不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或...
你好请问个税抵扣首套房贷怎么认
2024-04-07
你好请问个税抵扣首套房贷怎么认为了方便征管,同时各地对首套住房的认定都不一样,有认房、认贷、认房又认贷,所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定,直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准,贷款...
房贷未还清离婚后需要共同还吗
2023-12-14
房贷未还清离婚后需要共同还吗1、婚后买房则算夫妻共有财产,没有还清的债务算两人共同的债务,离婚的时候房产以及房贷需一起分割。2、房子是一边婚前购买的,则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下,房...
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