房子的精选法律百科

可以抵押房子买房吗住房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还...

一、男方婚前买的房子属于什么财产男方婚前全款购买的房子并且登记在男方名下的，归男方所有，属于男方的个人财产。但是男方婚前买房加上女方姓名的，视为夫妻共同财产。离婚时双方可就财产进行协议，协议不成的由法院判决。...

有贷款的房子能遗嘱吗一、民法典中有贷款的房产可以立遗嘱公证吗民法典规定，遗产是被继承人合法取得的财产，所以有贷款的房屋是合法取得的，被继承人可以订立遗嘱，并且对遗嘱进行公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百...

只有购房合同没有房本的房子能买呢？买的话房本又要如何办理呢？您好，再婚二胎所需条件申请生育第二个子女的夫妻，女方为初育的须年满25周岁;女方为再育的须年满30周岁，且小孩判给对方扶养。应在妊娠前持申办材料，到女方户籍...

我买的没有房产证的房子，以后会拆吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更...

买房贷款需要抵押吗以做无抵押信用贷款；5，及固定住所证明。办理无抵押贷款要求；2；7.收入证明或个人资产状况证明.征信报告；6.常住户口证明或有效居住证明；3：1.银行要求提供的其他资料.银行流水.婚姻状况证明；4.有效身份证件....

夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么样分1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了...

一、离婚孩子归谁房子就归谁吗离婚孩子抚养权归谁，房子不一定就归谁。一般情况下，夫妻双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有必然的关系的。并且孩子的抚养权及抚养费的支付，与夫妻共同财产的分割，是属于离婚...

如果离婚房子车子怎样处理专业律师法律分析：房子和车属于一方个人财产的，则离婚时仍归一方；如果属于夫妻共同财产的，则离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一般情况下，房子和车是婚后购买的，且双方没有特殊约定...

一、承租人可以私自装修房子吗未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人...

您好咨询一下房子首付不够能贷款吗房子首付不够可以向除银行以外的其他贷款机构申请贷款支付购房首付款。申请银行的住房贷款的前提条件是借款人能够以自筹资金支付购房的首付款，凭首付款支付凭证才能申请到银行的购房...

中国历来讲究家族继承，而遗产之中，房产往往是最重要的部分，它凝结着一代人甚至几代人的心血。但有很大一部分家庭在进行房屋继承的时候是没有遗嘱的，需要通过法定继承的方式办理。特别是在被继承人有多段婚姻或家庭情况较...

一、离婚后，房子是否属夫妻共同财产房子是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，即使房产证上只写一方的名字，也应当认定为夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父...

一、民法典只有房产证的房子买卖怎么公证民法典对只有房产证的房子买卖怎么公证没有规定，而公证法规定，对房屋买卖进行公证的，要向房屋所在地公证机构提出申请，申请时要提交房产证、买卖合同等材料。二、相关法律规定《中...

离婚后房子可以过户给孩子吗离婚后房子可以过户给子女，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护...

一、公证房子收费标准是怎么规定的房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。3、1...

拆迁安置房子如何卖取得产权证的拆迁安置房买卖程序和普通房屋的买卖程序相同，即按照下列程序进行买卖：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当...

一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...

农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次...

一、农村房子独生子女能继承吗?农村房子，独生子女是能够继承的。独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处，独生子女可采用上述两...

房子漏水应该该找谁投诉处理房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也...

小产权房子卖了是否可以去反悔小产权房卖了是可以反悔的。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的，如果有房屋买卖合同，走法律程序会以一般买卖合同为准，一方已经履行合同即支付购房款，另一方也有履行合同的责任交付...

一、两个女儿一套房子离婚怎么分配婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果夫妻一方有过错，过错方原则上少分财产。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少...

什么情形会导致房子无法过户导致房子无法过户的情形包括但不限于：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；6、...

一、丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗1、可以办理按揭贷款，但夫妻之间过户没有必要按揭贷款，因本来就是夫妻共同财产，直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，...