回租的精选法律百科

一、售后回租和融资租赁有什么区别?1、操作方式不同，售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备(或房屋，下同)，无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设...

融资性售后回租和融资租赁的区别售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。售后...

需要开具发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、...

融资性售后回租和融资租赁的区别售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。售后...

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1、特点不同融资租赁因其业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础，具有机构少、人员精、成本低等显著特点，而融资性售后回租有着存款利息高和实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务的特点，获得越来越多客户的喜...

融资性售后回租和融资租赁的区别售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。售后...

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售后回租融资租赁是什么融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务，它以“融物”的形式达到“融资”的目的。《民法典》（2021.1.1生效）对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出...

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商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...

企业将售后回租的固定资产用于抵押,可行吗不可以。抵押物只能物权人决定是否可以抵押，租入的资产物权人不是你，是租赁方。不论当初租赁合同是否有约定，都不能将租赁的资产抵押。即便抵押了，将来出租人也有权利向你追偿。...

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融资性售后回租的增值税可抵扣吗您好，很高兴为您解答：按国家税务总局公告2010年第13号规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税的规定，承租方出售资产的行为不得...

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融资租赁企业售后回租开具什么发票按财税（2013）106号文的规定，在售后回租模式下，有一个承租方和出租方互开发票的问题。假设在回租模式下，承租人为增值税一般纳税人。承租人购入设备，取得增值税进项税发票后，当期已经抵扣了...

纳税人在2023年4月30日前签的有形动产融资性售后回租合同,如何计算销售额销售额？可以开具普通发票。（2）以向承租方收取的全部价款和价外费用：试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前...

汽车租赁概述汽车租赁业被称为交通运输服务行，它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买车来控制企业成本，这种在外企中十分流行的管理方式，正慢慢受到国内企事业单位和个人用户的青睐。汽车...

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。相关数据显示，相较直接租赁，融资性售后回租占新增融资总额的60%以上，那究竟融资性售后...

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一、占有改定和售后回租的风险是什么?承租人在售后回租之前给租赁物上设定了其他负担的风险防范作为从事售后回租业务的融资租赁公司，十分关注承租人拟出售给自己的标的物在本次出售之前是否已经设定了其他物上担保，或...