规划的精选法律百科

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

以房屋规划用途不同，要求返还定金买受人购买居住用商品房，特别是在签认购协议时，多数不会认真看其内容，以及正式商品房合同范本、其他的告知书等等，匆匆忙忙地就签订了认购协议，后面才发现房屋的用途是办公或其他用途，导致未...

他项权证的用途1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

行政许可事项有哪些行政许可事项包括：根据《行政许可法》第12条的规定，下列事项可以设定行政许可：1、直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，需要按照...

什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律房屋两证封面效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...

律师解析：1、按照我国《城乡规划法》（下称规划法）房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过政府规划部门审批。因此，开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加...

对规划进行公示后什么时候会动迁这问题，法律是没有明确规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出...

房产证上面规划用途是工交仓储对于每一编号的房屋，依据《登记簿试行办法》（建住房[2008]84号）规定，其登记簿应当记载房屋基本状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。房屋基本状况，记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

没有规划许可证房屋买卖是否是有效的一般是有效的。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有规...

宅基地规划农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地，这是本法确定的原则。由于目前农村居民点建设...

房屋建设工程规划可以贷款吗在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件：借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使...

有效。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有规划许可证的，该建筑物不能取得房屋权属证明，该建...

根据我国相关法律的规定，在城镇以上的地方，开发商修建房屋时，必须按照既定的法律规范，在遇到房屋超出规划面积的情形时，相关当事人是可以向当地的司法机关提出救济请求的，一经核实，用人单位是需要按照既定的法律规定进行处罚...

请问律师国有土地拆迁征地需要省里或者市里的拆迁批文吗？没有规划就征地政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理...

没有规划许可证房屋买卖效力是怎样的没有规划许可证房屋买卖有效。没有规划许可证只是不能办理房屋的产权登记，但是房屋产权登记并不是房屋买卖行为生效的要件，所以即使没有房屋规划许可证，房屋买卖行为也是有效的。【法...

规划部门行政强制执行权，具体是怎么规定的规划部门也是拥有行政强制执行权的，因为规划部门是属于政府机关有权利作出处罚所作出的处罚，就是属于行政处罚，如果被处罚的人预期没有履行决定书的内容的话，那么规划部门可以到法...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

煤炭工业“十五”规划我国煤炭资源丰富，在未来相当长的时期内，以煤为主的能源供应格局不会改变。随着加工转换和利用技术水平的提高，煤炭可以成为高效、清洁利用的能源。为保障我国能源供应安全，保证国民经济和社会持续、...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

没有规划许可证房屋买卖具有法律效力吗一般是有效的。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有...

一、财产分配规划应注意事项是什么？财产分配规划应注意事项主要是：1、遗产与夫妻共同财产的区分。2、遗产与家庭共同财产的区分。3、被继承人生前所欠的个人债务和整个家庭所欠的共同债务的区分。例如，被继承人生前所负...