易主的精选法律百科

是继续有效的。租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。如果在租赁期间变更房屋所有权人，也不影响房屋的租赁的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条：租赁物在承租人...

根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业公司的名称虽然变了，但其主体资格并没有变。只要物业公司依照《物业服务合同》对小区提供了服务，业主就有缴纳物业服务费用的义务。【法律依据】《民法典》第九百三十七条  物...

律师解析：1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承...

大股东股权质押影不影响公司股改吗股权质押，一般不会影响公司股改。股权质权的效力并不及于股东的全部权利，只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非...

股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的...

未过户的房屋可以买卖。对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。【法律依据】《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名...

一、房屋产权易主原租赁合同有效吗？房屋易主后租赁合同继续有效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。同时认为现行法律未限制房屋产权变更后出租人依据租赁合同主张合同权利，追究承租人违约责任，该合同责任既包括追...

新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...

律师解析：1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

主观要件：本罪在主观方面表现为直接故意，间接故意与过失不构成本罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十六条，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别...

一、强迫交易罪的主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手...

一、强迫交易罪的主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手...

一、强迫交易罪主体是谁强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁手段...

1、按商品流向分出口贸易是指将本国的商品或服务输出到国外市场销售。进口贸易是指将本国的商品或服务输入到本国市场销售。过境贸易是指甲国的商品经过丙国境内运至乙国市场销售，对丙国而言就是过境贸易。2、按商品形...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构...

强迫交易罪的主谋在七年以内量刑。如果主犯存在自首、立功、犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止、未成年人、取得赔偿谅解等情节的话，最低也可自三年以内量刑。【法律依据】《刑法》第二百二十六条，以暴力、威胁手段，实施下列...

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...

一、强迫交易罪的主体是什么强迫交易罪的主体为一般主体，既可以是个人，也可以是单位，但都必须是商品或服务的需求者或者提供者。商品或服务的提供者应是相对稳定的商品或服务的经营者。非商品或服务的经营者，以暴力或威胁...

视情况而定。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现。《刑法》第七十二条对于...

并购贷款的交易架构有哪些在实际操作上，并购贷款主要是用于并购有控制权的收购项目，适用于以下的交易架构：1、PE收购：大型股权并购基金一般都会利用利息节税收益来增加交易的回报。由于基金主要是从事投资活动而不是经营...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构...

交易费用股票买进和卖出都要收佣金(手续费)，买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好。)，一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。卖出股票时收印花税：成交金额的千分之一(以前...