主贷的精选法律百科

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工，福利是非现金形式的报...

主贷人和次贷人都有房产，具体依据实际贷款出资的比例来确定房屋产权的归属以及分配问题。主贷人和次贷人对房屋产权的分配另有约定的，从其约定来分配该房产。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期...

离婚公积金贷款主贷人变更，手续？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、主贷人不还钱担保人怎么办1、如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议;2、担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿权，要求偿还担保人偿还的数额。二、一般保...

1、贷款年限的计算不同：无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。2、借款记录的归属不同：一笔借款业务只会产生一条借款记...

一、夫妻共同买房贷款谁是主贷人?1、选收入高的一方银行在审查贷款人资料的时候通常会以贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力，所以在选择主贷人的时候，要把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。...

朋友贷款了，担保贷款主贷不还怎样办贷款的钱不还后果：1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；3.法院在受理强...

主贷人死亡，担保人应承担连带责任，也就是还款的责任。但担保人的损失可以向主贷人的继承人追偿。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务...

担保贷款主贷不还担保人有什么责任担保贷款主贷不还款，担保人需要承担还款的责任。担保人承担还款责任以后，可以向主贷人追偿。担保方式分为一般保证与连带保证，其中连带保证是担保人与主贷人共同承担还款责任。因此，在为...

一、离婚财产分割房子主贷人是我如何分割?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当...

时间：2023-09-0407:55:39浏览：5544次来源：本站小编整理离婚房贷变更主贷人需要的资料包括有当事人的身份证件，证明材料，还有就是申请书。当然了，如果是原来的贷款本身不发生变化，只是更改相对应的个人信息的情况之下，那么就可...

主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有可根据房子的价值协商平均分割，协商不成可以以竞价的方式取得所有权，如果一方想要房产，可以根据贷款的比例对另一方进行补偿。夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，夫妻可以优先选择...

一、主贷人和次贷人离婚后房子如何分主贷人和次贷人离婚后房子的处理如下，1、双方久就房屋价值及归属协议分割；2、协议不成，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；3、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价...

具体差别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年...

具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年限不...

一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000...

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。现在很多年轻人选择婚前按揭购房，一般是男方主动贷款，女方为第二贷款人，这里就分主贷人和次贷人。一旦婚姻出现问题，夫妻双方就要对共同财产进行分割，房产是重要的...

看情况：一、买方的贷款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人，则买房主贷人就是户主；二、家庭中的其他成年人，满足贷款条件进行房屋贷款，则买房主贷人不是户主。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消...

公积金贷款(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

离婚公积金贷款主贷人变更，手续？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...