买家的精选法律百科

一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...

一、卖家骂买家属于法律什么罪?卖家骂买家是属于违法行为，还构不上犯罪。对他人进行侮辱的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款，情节严重的处五日以下拘留或者五百元以下罚款。处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重...

一、买家刚认购了房不想要了怎么办?如果交了定金，开发商可以不退回定金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...

二手房买家需要注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房...

不是，商家要求消费者承担发票税点是逃税避税的常用手段，也是违法的行为，商家向消费者开具增值税发票是法定的义务。...

买商铺的时候买家注意事项有哪些1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构不是所...

一、购房买家违约定金怎么处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...

产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿并非所有产品均须在包装上注明该产品所执行的技术标准，说明书上是否应注明，因产品而异。如空调，须注明;又如玻璃杯，无须注明。如果该标注的没有标注对消费者造成损伤的，消费可以向消协...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、购房合同买家违约如何判决?购房合同买家违约的判决处理的方式，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...

签合同扫描原件可以给买家，也可以是复印件。一般来说，只要双方就合同签订达成一致，合同即发生效力，该合同虽然一方的盖章为复印件，但是双方签字盖章，意思表示一致，合同有效。当然，建议书面保留双方就扫描件盖章的聊天记录，避免...

在签好二手房买卖合同以后，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任，要求对方支付违约金、赔偿金。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

对方在购物软件上使用了自己的买家秀侵犯肖像权了吗？下面本站小编就为您详细介绍。对方在购物软件上使用了自己的买家秀侵犯肖像权了吗？没经过本人的同意就使用照片就是侵犯了肖像权；肖像权是公民可以同意或不同意他人利...

近年来，全国各地政府为了维护房地产市场的稳定，纷纷出台了多项限购政策，无论是深圳市发布的“最严限购政策”还是北京市发布的关于贯彻“国八条”的通知，都意在限制房地产行业出现房价疯涨的现象，让炒房投机者无机可投、无...

一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）。征收契税的...

如何发律师函1、律师事务所接受委托。签订委托合同，出具授权委托书。委托手续必须齐全，明确，这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办...

一、买家不归还极速退款的后果是什么?买家不归还极速退款的后果是面临着被诉风险。退款后私自留下货物这属于不当得利，如果数额较大，卖家可能追究法律责任。买家申请退款成功交易关闭后，后续又收到卖家货物的，建议双方参...

一、签完购房合同后卖家违约买家要如何维权签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任：一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生...

律师解析：采购合同争议的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。房屋买卖合同作为一种特殊的买...

一、购房买家违约定金怎么处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...

律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者...

一、买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗1、可以跟卖家协商，在规定时间或是要求里补齐。2、法律规定：《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的...

房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人，对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示，贷款没有还完的二手房仍然是可...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

购买的房子被开发商抵押了怎么办对于开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？这个问题，解答如下：首先我们要知道，商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为...