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1、按约定建设并交付房屋预售商品房是一种期房买卖，开发商向买受人交付合同约定的房屋是其最主要的义务。首先，房地产开发商应当按照事先获得批准的规划，设计建设的商品房。若需变更的经规划部门批准的规划变更，以及合同...

商品房预售中，不仅购房者有一些义务需要承担，作为出卖人的房地产开发商也是需要承担相应的义务。究竟商品房售预合同中出卖人有何义务呢?本站小编结合我国法律规定，将在下文中为您介绍详情。1、预售人有交付商品房的义务...

不安抗辩权的权利人有何不足地方？预期违约制度与不安抗辩权制度间存在矛盾，需要通过司法解释解决。举证责任过重，因此要求先履行方负举证责任，后履行方负一定的反证责任。还有适当担保含义不清。接下来法律365的快车小编...

对于财产的继承问题，存在代位继承、本位继承的方式，两者到底有何不同。继承法对此进行了规定，明确了两者的区别，主要是包括继承人死亡的时间、内容、性质、继承范围不同等内容。接下来，本文将从继承人和代位继承人两者的不...

出卖人的质量担保义务商品房交付使用后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任...

1、按约定建设并交付房屋预售商品房是一种期房买卖，开发商向买受人交付合同约定的房屋是其最主要的义务。首先，房地产开发商应当按照事先获得批准的规划，设计建设的商品房。若需变更的经规划部门批准的规划变更，以及合同...

法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，而法定代表人是一个确定的法律概念，它是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。《中华人...

不当得利受益第三人您好，不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益，应负返还的义务。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。...

商标注册人的权利主要是指对注册商标所享有的专用权。我国《商标法》规定：经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人对该注册商标享有商标专用权，受法律保护，商标专用权应当包括：1、使用权;2、许可使用权;3、独占权;4...

一、有限合伙企业人数有何限制根据《合伙企业法》第六十一条的规定：有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立;但是，法律另有规定的除外。有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。如果仅剩有限合伙人的，有限合伙企业...

担保权人和债权人的区别：1、概念不同。债务担保人有两种担保形式：一般担保与连带责任担保。一般担保的责任是在债务人没有资产偿还的情况下，一般担保人才承担偿还责任；连带责任担保人与债务人有同等偿还债务的责任，债权人...

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...

老人如何立遗嘱才是有效的立遗嘱可以立遗嘱人自己书写，找人书写，录音的形式立遗嘱，还可以口头遗嘱，找公证处办理公证遗嘱。但是，找人书写遗嘱，录音的形式立遗嘱，口头遗嘱虽然简单但是法律形式要求严格，还要求要有两名以上的见...

授权人是领导者通过为员工和下属提供更多的自主权，以达到组织目标的过程，我们把这种领导称为授权人。授权是领导者智慧和能力的扩展和延伸，必须遵循客观规律和原则，授权过程是科学化和艺术化的过程。主要作用体现在以下五...

一、有限合伙的人数是如何规定的？根据《合伙企业法》第61条、第75条的规定：有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立;但是，法律另有规定的除外。有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。如果仅剩有限合伙人的，有限合...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

同居，是指两个相爱的人暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为，也没有任何法律保障。...

老年人再婚有何规定1、法律明确规定了老人的婚姻自主权。子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。新《老年人权益保障法》第二十一条规定：“老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干...

搜集其他证据，如微信、支付宝、银行转账等电子证据，然后写好起诉状，去法院起诉即可。需要注意的是起诉状要求原被告双方的信息真实、明确。根据《民事诉讼法》第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提...

竞买人是参加拍卖活动，具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织，买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价，最后以最高应价够得拍卖标的的竞买人。在一场拍卖活动中，买受人是竞买人之一，最后竞拍成功的人才能称之为买受人。第...

房屋所有人有何权利房屋所有人有以下这些权利：1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合...

共有人对外如何享有权利共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，按份共...

有项目如何找投资人首先，向已知投资公司的邮箱发送商业计划书，其次，通过靠谱线上融资对接平台联系投资人，此外，参加线下创业融资对接活动，创业者多参与线下创业融资对接活动有利于接触并成功对接投资者，目前线下对接活动是投...

律师解析：没有赡养人的老人，国家提供相关救济。我国法律规定，国家对经济困难的老年人给予基本生活、医疗、居住或者其他救助。老年人无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人，或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养...

有钱后可以离婚吗可以单方面申请离婚，可提出离婚诉讼。证件需要户口簿、结婚证等相关证件，另外提出的离婚原因应有证据证明。根据《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚...