总包的精选法律百科

一、挂靠或转包会使总包合同无效吗?挂靠或转包不会使总包合同无效，挂靠或转包是不得对抗总包合同。工程建设中，将施工承包合同中的部分工程，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定向承包人负责...

仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。仲...

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将...

需要，总包单位一般来讲是要符合资质的，如一个单位不具备一个或一些专业资质，可采取允许联合体投标及允许分包的方式来解决，或者在招标公告里就明确列出除总包资质满足外，一些专业资质也必须满足。法律依据：《中华人民共和国...

指定分包FIDIC合同中，指定分包是一项重要的发包方式，在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见，但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。因业主在招标阶段划分合同包时，考虑到某部分施工的工作内...

公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际...

分包合同和总包合同约定不一致应该怎么样办分包合同和总包合同约定不一致怎么办?我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分...

一、建筑分公司可以签订总包合同吗?建筑分公司能签订施工总承包合同，但需要有施工资质和营业执照才可以的。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相...

一、施工总包合同违约责任有什么施工合同发包方(甲方)的违约责任第一，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。第二，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有...

一、施工合同备案是对总包合同吗?施工合同备案不是对总包合同，因为目前我们国家已经取消了建设工程施工合同的备案手续。施工合同不需要备案。1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关...

不需要。建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价...

一、建筑分公司签订总包合同是属于有效的吗？首先，分公司属于总公司的组成部分，不能对外独立承担民事责任，其对外行为的法律后果由总公司承担，其次，分公司经总公司授权，可以总公司资质在其持有的营业执照中所核准的经营范围对...

可以转包。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

一、总包与分包连带责任是如何的?总包与分包连带责任是，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程...

判断标准是：其一、建筑商直接和开发商直接签订的总体建筑合同，就是总包工程。其二、不是和开发商直接签合同，而是和建筑总包商签订的工程合同，就是分包工程。法律依据：《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建...

一、工程总包合同违约责任的约定可以由当事人约定吗？违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约...

总包与分包是平等法人，都应是合法企业单位。总包，即总承包，分包是专业承包，总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系，各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包...

劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题，不仅涉及到如何根...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

甲方分包是否受总包管理,有哪些规定分包受总包管理，但是甲方负责管理总包。甲方,即建设单位，甲方分包工程是指甲方承担从总承包商那里承包一部分工程。根据法律规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负...

一、施工总包合同备案需要提供哪些材料？1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外...

(一)发包方责任1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工;3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期;4、应安排现场责任...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

分包单位开的是3%的增值税普通发票不可以抵扣，分包单位开11%的增值税专用发票，总包单位才可以抵扣。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法...