房有的精选法律百科

后果是，无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不...

一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法，而不是法律概念，到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类：国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造...

什么是小产权房，购买小产权房有什么弊端？一、什么是小产权房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫...

一、购买安置房有什么风险?1、价格风险安置房在进行转卖的时候有可能房子还没有进行交付，因此购房者买房后可能出现价格下跌的情况，因为从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价...

购买拆迁安置房如何交税和正常的二手房交易税额一样的。看地方政策，如果的购买者是首套房，可以享受减免税的待遇。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使...

小产权房是指在农村集体土地上修建的房屋，一般是指农村居民在自家的宅基地上修建的房屋。同样是修建的房屋，小产权房与商品房一样都会有房产证吗？这是很多想要购买小产权房的人急切想要知道的问题。下面，就让本站小编就来...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

安置房有房产证吗，什么是安置房，城中村安置房敢所以要看开发商是否对安置房进行产权登记因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被...

律师解析：买小产权房的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。法律...

律师解析：征地不征房的意思就是只征收土地不征收房产。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收...

欠钱不还的人有房有贷款的能要吗根据你的问题解答如下,可以的，但不要做违法的事，有欠钱证据的话还可以直接。如何选择要账公司1.咨询清楚对方打算怎么去要债，如果是暴力手段，要谨慎委托，否则，一旦出了事情，债讨不回来，反而害...

律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建...

国家对移民安置房有哪些配套设施？天然气，公厕，公共一、安置房申请条件是什么？１、申请人、共同申请人均具有当地户籍。２、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费５年以上，或者经认定为人才且按规定参加当...

一般情况下是可以的。无论是单位房产还是个人房产，在已经取得房产证的情况下，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

对于回迁房、安置房以及商品房，这是很多人都区分不清楚的。房地产市场中，对回迁房的交易也有，对安置房的转让也是存在的。但毕竟回迁房和安置房还是不太一样的，那究竟回迁房和安置房有什么区别呢?请一起在下文中进行了解...

可以过户。具体规定是，安置房过户，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。《房屋登记办法》第九条规定，房屋登记机构应当依照法律、法规和...

保障房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有...

拆迁安置房政策有哪些根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产...

一、现如今拆迁安置房有房产证吗?因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长...

现在，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。因此，小产权房不能向...

一、我国的小产权房有哪些种类?小产权房是一些村集体组织或者开发商集资、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的集资房，小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通俗点说，国家发产权证、能...