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鉴于各种原因，社会上还有相当一部分房子无建房手续，如果房屋未被认定为违章建筑，法院不能简单地以原告不具备主体资格为由，驳回起诉，而应该结合当地的征收补偿政策进行实体审理后才能判定原告起诉资格的有无。最近，最高人民...

出租人未经房主同意能再找人合租吗出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未...

签订集体合同的法律效力是什么集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。凡符合法律规定的集体合同，一经签订就具有法律效力。集体合同的法律效力包括以下几个方面：(1)集体合同对人的法律效力。集体合同对人的法律...

未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否有效未经抵押权人的同意抵押人转让抵押物是有效的，在抵押期间，抵押人可以转让抵押物，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所...

律师解答：可以。律师解析：个人债权可以进行转让，不需要经过债务人同意，但是需要通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让必须具备以下条件才能有效：(一)必须有有效存在的债权；(二)债权的转让人与受让人必须...

一、未经许卖别人的商标怎么处理未经许可卖别人商标的，是属于商标侵权行为，商标权人可以向商标管理部门投诉，责令当事人停止侵权行为赔偿损失，构成犯罪的追究刑事责任。二、相关法律规定《中华人民共和国商标法》第六十条...

未经担保人同意转移债务时怎么办民法典规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保...

未经债权人同意的担保有没有法律效力1、未经债权人同意的担保没有法律效力，当事人为债权提供担保要与债权人签订担保合同，如果债权人不同意，则无法提供担保，当事人提供担保的方式包括抵押、质押、留置等。2、法律依据：《民...

我想咨询一下租赁合同未经备案是否有效租赁合同未经备案，只要具备合同生效要件，即有效。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合...

债务转让未经债权人同意是否为有效1、根据我国法律规定，凡是未经债权人同意的债务转移，都是无效的。2、转移债务必须符合法律规定的条件，即必须经债权人同意。这是因为，债务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人...

未经批准不得从事放贷业务近日,中国银行保监会等四部门联合发布通知,明确未经有权机关依法批准,任何单位和个人不得设立从事或者主要从事发放贷款业务的机构或以发放贷款为日常业务活动。这一名为《关于规范民间借贷...

北京海淀区法院：恶意串通、损害第三人利益签订的房屋买卖合同无效来源：人民法院报|作者：倪虹近日，北京市海淀区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，由于交易时房屋为夫妻共同财产，且未经配偶同意侵害其利益，判决买卖合同...

如何认定未经处理的事故车事故车是指发生过较严重的交通碰撞、翻车和自燃等事故的车辆。事故车辆一般主体(主要是指内部)的骨架部分受到损伤，经过零邮件更换或者修复处理的。因此，这类车辆也称为修复车。对事故车辆鉴别...

劳动争议仲裁劳动争议仲裁，是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。能够促进劳动关系和谐稳定。劳动争议仲裁委员会仲裁劳动争议，除遵守《劳动法...

北京四中院：艺名等特定名称同样受法律保护|来源：人民法院报近日，北京市第四中级人民法院审结一起涉艺名保护的网络侵权责任纠纷，法院经审理判决北京某公司在相应社交平台发布澄清声明，并向与涉案艺名具有对应关系的周某某...

劳动争议的分类有哪些劳动争议的分类主要有：1、按照劳动争议中是否含有涉外因素来分类，可分为国内劳动争议和涉外劳动争议；2、按照劳动争议的内容来分类，可分为权利争议和利益争议。3、按照职工一方当事人涉及的人数来分...

原告诉称原告张某杰向本院提出诉讼请求：1.判令北京市丰台区F号院内房屋的四分之一份额归张某杰所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：张某涛与冯某为夫妻，婚后育有张某杰、张某贤、张某松、张某霖四子女。现张某涛与...

未经本人同意发照片如何承担责任,具体规定有哪些未经同意发照片是对他人肖像权的一种侵犯，此时受害人可以根据法律中的依据，追究对方的法律责任，主要是民事方面的责任，当然情节严重构成犯罪的话，那么也会被追究刑事责任。...

公证委托卖房公证委托卖房注意以下：1、别轻易使用独家代理：独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算：房屋价格是多少...

抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债...

律师解析：备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受...

合同法律规定未经允许代签合同是否有效1、在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律...

承租人未经出租人同意转租的法律后果是什么未经出租人同意的转租合同是有效的，但出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租...

怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;...

未经仲裁法院受理劳动争议案件的特殊情形有哪些1.未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;2.低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；3.安排加班不支付加班费的;4.解除或者终止劳动合同,未依照...