用地的精选法律百科

物业想占用公共用地该怎么办1、物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。2、法律依据：《...

建设用地使用权提前收回的应当如何对建设用地使用权人进行补偿《民法典》第三百五十八条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产...

村集体建设用地租赁合同如何制定根据《合同法》第212条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间...

建设用地使用权抵押权纠纷起诉程序有哪些起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院...

土地使用权50年到期后要具体分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续...

建设用地批复手续有什么呢,法律有哪些规定建设用地批复手续的内容如下：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政...

城镇住宅房屋拆迁如何补偿1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换...

怎么查询民事判决书查判决书其它几种途径：1.如果你是当事人，可以直接去法院档案室查询或委托别人去查询；2.如果你不是当事人，在经法院办公室领导签字同意后，可以自己去查询或委托别人去查询；3.如果你委托的律师是你要查询的...

集体建设用地补偿标准会是怎么规定的1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不...

集体经营性建设用地租房有使用年限的规定吗集体经营性建设用地租房没有使用年限的规定，集体经营性建设用地包括：具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企...

如何编制农村区域用地规划，实现土地的节约和集约利用1、农村区域用地规划应该与乡镇村庄规划、建设用地规划，水利规划，农业、林业用地规划相协调；2、从严控制城乡建设用地规模；3、优化建设用地布局，加快划定城市开发边界、...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...

民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定...

一般建设用地征地补偿程序<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">1、公告依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收...

合同编号：_________________出租方：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________委托代理人：_________________身份证号码：_________________通讯地址：_________________...

国有建设用地使用期限土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地...

律师解析：集体居民要想办理宅基地证的，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地...

一、对建设用地能否行使占有保护请求权对于建设用地，如果被他人非法侵占的，建设用地使用权人，可以行使占有保护请求权，请求返还建设用地，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有...

怎么将农用地转为建设用地1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符...

什么算房屋用地纠纷根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对房屋用地没有所有权，只有使...

哪些建设用地使用权可抵押债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一...

农村集体建设用地农村建设用地是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用...

你好请问一下关于建设用地许可证办理条件是如何的（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关...

律师解析：划拨的建设用地使用权可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押，并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准...

物业想占用公共用地应该怎么办呀物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。【法律依据】...