物业费服务不到位

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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配套政策不到位

以前政策性破产企业所办医院和央企、铁路系统医院的分离实行成建制移交，人员享受事业单位编制。一些央企下放医院等单位时，如果不采取过去的办法，企业和职工有意见。如果继续沿用以前的做法，又受到当地事业单位人员编制总量控制的限制，影响国有企业办社会剥离工作的进程。

综上所述，国有企业必须以改革强大自身才能真正的顺应时代的发展，国有集体企业改制破产的问题在改革过程中不可避免，党和政府必须给予充分的重视，在现实原因的基础上，提出相应的解决方案，不畏强大的阻力排除万难，才能使国有集体焕发新的生机，才能在现有的社会主义市场经济中，更好的为党和人民谋福祉。