二套房契稅怎麼算

二套房契稅的計算：應納稅額等於計稅依據乘以稅率，不同地區，二手房繳納的稅率各有不同，建議向當地稅務部門進行諮詢。
通常情況下二手房契稅的稅率爲3％，具體標準如下：90平米以下（不含90平米）的，契稅爲1％；90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅爲1.5％；在144平米以上（含144平米）的，契稅爲3％。
法律依據：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：
契稅稅率爲3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案；契稅怎麼算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。