房產糾紛律師解答

房租欠條什麼情況無效

欠條不符合以下任意一項內容即視爲無效:

房租欠條什麼情況無效

1、必須是能夠證明有欠債事實的內容。欠條上要有明確的欠債人、債權人、借錢時間、金額等必備要素。 

2、必須是真實意思的表示。如果這個欠條必須是雙方在平等自願的情況下發生的。

3、欠條內容取得的過程等不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。根據我國《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)和最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定,違反法律或者社會公共利益的的民事行爲無效。

《民法典》第三百八十七條  債權人在借貸、買賣等民事活動中,爲保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人爲債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百八十八條  設立擔保