房產二次抵押貸款的流程具體是什麼樣的
房產二次抵押貸款的流程具體是什麼樣的
（一）透過銀行辦理1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因爲同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請透過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審覈，審覈過後會將結果告訴你。
3、審覈透過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
（二）透過民間貸款機構辦理
1、你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，檢視房屋的位置、配套、環境和麪積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
7、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。
8、手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。
