房產的精選法律百科

無子女無房產離婚訴訟需要怎麼處理呢？《婚姻法》第32條關於無子女無房產離婚訴訟的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。第一次起訴離婚，若起訴方沒有提供夫妻感情破裂的證據，如：重婚或有配偶者與他人同居、家庭暴力、...

二套房貸款比例“二套房的房貸的首付”其實是指第二套的普通的自住房按揭貸款的第一期付款簡稱，指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業...

爲什麼要徵收消費稅消費稅（消費行爲稅）是以消費品的流轉額作爲徵稅對象的各種稅收的統稱。是政府向消費品徵收的稅項，可從批發商或零售商徵收。消費稅是典型的間接稅。消費稅是1994年稅制改革在流轉稅中新設定的一個稅種...

商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...

企業設備已經抵押給擔保公司又重複抵押給個人屬於詐騙嗎要看具體情況，原則上，不傾向於詐騙。一、重新抵押，並不肯定是違法的。《擔保法》第三十五條：抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大...

剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割剛簽了預售合同就離婚，房產分割的方式：(1)婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，離婚時不予分割;(2)婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資...

一、賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦對於稅務機關征稅行爲不服的，可以就此行爲向行政複議機關申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。經行政複議後，當事人對複議結果不服的，可以繼續就此事由向法院提起行政訴訟。《中華...

想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產，如果是在結婚登記之後贈與的可以認定爲婚內財產，如果贈與合同中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零...

房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男...

法人終止的原因有哪些有下列原因之一併依法完成清算、註銷登記的，法人終止:1、法人解散;依法被撤銷是法人的強制解散，這裏的解散應指任意解散。任意解散是基於法人的意思或設立人的意思而解散。前者如股東會決議解散公...

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。購買方：1、居民身份證;2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況...

二婚離婚如何分割房產離婚夫妻財產處理簡單來說就是平均分割，孩子在兩歲之前以女性撫養爲原則，兩歲之後是比較雙方綜合條件來判定。然而財產分割是有很大操作性的，有時一方甚至得到一小部分份額或者完全沒有。大多當事人...

農業銀行房屋抵押貸款的要求是什麼？其他銀行呢？民生銀行房產抵押貸款條件：商貸通：期限36個月，每月還息。一年還次本金，評估值的7成。面積爲70平米以上，年限爲2000年以後(個別房產個別對待)，基準上浮10%-30%.,2000年以前的利率...

一、房產繼承的問題是房產繼承需注意以下問題：1、繼承必須在被繼承人死亡後開始。如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權纔會成爲既得權。2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人。...

無子無財產離婚協議書的內容有哪些無子無財產離婚協議書的內容有男女雙方的基本資訊、婚姻登記情況、離婚的原因、無子女無財產的雙方意見以及需要說明的相關事項等。離婚協議書，是夫妻雙方因感情破裂、基於雙方自願的...

個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意爲乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...

已抵押房產可以買賣嗎已抵押房產可以買賣，但是須符合一定條件。根據我國相關法律的規定，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵...

房產贈與合同公證根據法律法規的規定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行爲才具有法律效力。當事人申請辦理房產贈與合同公證，須...

孩子名下的房產離婚時可以要求分割嗎孩子名下的房產離婚時不能分割。離婚時只能分割夫妻的共同財產，不能分割孩子的財產。對於夫妻的共同財產，首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院...

房產評估價格有什麼標準對於不懂評估、不瞭解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評估標準：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，...

未婚情侶買房分手如何分房產訴訟中，當事人往往以房屋系雙方共同共有爲由，要求照此方式進行分割。根據我國《民法典》規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定爲按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭...

一、民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間買賣房產辦理過戶要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記...

繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷戶...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...

房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料覈實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證...