不安抗辯權提前履行

如何履行不安抗辯權？

我是上家，現在下家貸款沒批過，已經違反合同約定的時間了，他也沒明確標識會不會付現金，什麼時候付，因爲合同上寫的交房時間到了，下家叫我們交房，可我們不知道他什麼時候能付錢呢，不放心交房。我怎麼形式不安抗辯權？書面格式是？