房產稅的營業稅和房產稅的區別

契稅和房產稅的區別

房產稅是以房屋爲標的徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅的依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第2步利改稅以後可以開徵的，

房產稅的特點：

１、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋

２、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

３、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。　

契稅和房產稅的區別是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業，應當依法繳納契稅。