屬於夫妻共同房產

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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夫妻一方辦有房地產證書，離婚時是否屬於夫妻共同房產

您好，如果是宅基地上建蓋，以戶爲主分割，原則上該戶居住的人均分，個人的具體情況不同分割結果不同。農村宅基地上建蓋的房屋分割涉及多個方面，屆時如果產生糾紛建議諮詢專業律師後再操作，以免吃虧。先提醒您，戶口不要輕易遷出，遷出後再要求分割房產就希望渺茫了。如需律師幫助歡迎來電。